Abstract (German)
Der Aufsatz verfolgt das Ziel aufzuzeigen, dass bestehende Vorgangsweisen in der Bauwerkserhaltung, insbesondere in Bezug auf die Überwachung von Bauwerken, den Anforderungen an diese nicht gerecht werden und ein Handlungsbedarf für das Facility Management daraus ableitbar ist. Dazu wird der aus Entwicklungen und Erfahrungen in der Bauwerkserhaltung ableitbare Stand der Technik sowie der rechtliche Hintergrund dargelegt und aktuellen Begebenheiten in Wien gegenübergestellt. Davon ausgehend wird der Bedarf einer vollständigen und fortgeschriebenen Bestandsdokumentation in Form eines Bauwerksbuches samt objektspezifischer Checklisten für die Bauwerksüberwachung, Anleitung für deren Anwendung, dabei einzuhaltende Überprüfungsintervalle sowie Anforderungen an die Überprüfungsorgane aufgezeigt. Weiters wird erläutert, warum Instandsetzungen von Fassadenschäden möglichst zeitnah veranlasst werden und auch kleinere Veränderungen an der Bausubstanz einer Überprüfung durch entsprechend sachverständige Personen unterliegen sollten.